Opis nieruchomości
Oferujemy do najmu ciekawą przestrzeń w urokliwym zakątku Starego Mokotowa u zbiegu ul. Dąbrowskiego i Bałuckiego. Lokal znajduje się w odbudowanej kamienicy przedwojennej co wpływa na jego klimat.
Powierzchnia na parterze to 40 m2, która w chwili obecnej stanowi przestrzeń otwartą. W pomieszczeniu znajdują się przyłącza wodne i kanalizacyjne tak więc można wydzielić łazienkę w/g własnych preferencji najemcy. Na ścianach odkryta, oryginalna cegła , na podłogach oryginalny parkiet drewniany.
Pod lokalem znajduje się identyczna metrażowo powierzchnia 40 m2, która może służyć za zaplecze dla prowadzonej tu działalności. Wysokość pomieszczenia na dole 2,8 m , na ścianach również odkryta cegła.Pomiędzy pomieszczeniami na poziomie górnym i dolnym mają być wkrótce zainstalowane schody,które połączą te dwa pomieszczenia ( w tej chwili właściciele złożyli już wniosek o pozwolenie na schody pomiędzy lokalami oraz o dodatkowe z poziomu półpiętra).
Dla zainteresowanych zwiększeniem powierzchni jest możliwość dołączenia dodatkowego metrażu na dolnym poziomie o 50 m2.
Lokal znajduje się w kamienicy gdzie na parterze funkcjonują dwie klimatyczne i urokliwe restauracje oraz ogródek dla konsumentów.
Oferowany lokal może być wykorzystany na prowadzenie działalności usługowej w postaci gabinetu z branży medycznej ( stomatolog, gabinet terapii kręgosłupa, gabinet psychoterapii itp), klimatycznego showroomu, biura wirtualnego, jak również biuro radcy prawnego, adwokackie, doradcy podatkowego etc.
Właściciele są otwarci na pomysły przyszłych najemców.
Dysponujemy rzutami powierzchni na parterze i poniżej parteru.
Cena najmu uzależniona jest od stanu lokalu, jaki chcą wynająć przyszli najemcy:
Wynajem w stanie do remontu - 3.500 zł/mc
Wynajem lokalu po remoncie - 4.500 zł/1 mc
GORĄCO POLECAM!!! i zachęcam do kontaktu.
Wszelkich informacji udzieli:
Marzena Czachowska - Doradca Klienta
Galeria Nieruchomości - tel. 696-103-513
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LW-18634
Powierzchnia
80,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
3500,00
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do remontu
vir_oferta_kaucja_typ
jednomiesięczna
Okna
nowe plastikowe
Instalacje
częściowo wymianione
Rok budowy
1950
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
